士業ずかんの暮らしの4コマ
第19話
漫画の解説・相談のヒント
今回の悩み来月までに出ていって――突然の立ち退き要求！
急な立ち退き要求でも、契約と条件を確認する時間があります。
普通借家契約で貸主側の事情から更新拒絶や解約を申し入れる場合は、正当事由や一定期間前の通知が問題になります。正当事由は、貸主と借主それぞれが建物を必要とする事情、契約の経過、利用状況、建物の現況などを総合して判断され、立退料はその一要素です。
相談前に確認したいこと
- 退去を求める通知
- 契約の種類と期間
- 相手が提示した条件
資料がすべてそろっていなくても相談できます。期限がある場合は、その日付も伝えましょう。
· 士業ずかん編集部
立ち退き要求について相談できる弁護士を探す一般的な情報です。契約内容や個別の事情で判断は異なるため、必要に応じて専門家へご相談ください。